Nove isole private stanno cambiando proprietario in Italia. Non sono solo pezzi di terra circondati dall’acqua, ma piccoli mondi a sé: lagune antiche, rifugi immersi nel verde, fortezze dimenticate dal tempo. Chi ha mai sognato di fuggire dal caos e ritrovarsi solo con il mare, sa quanto questo desiderio possa essere forte. Eppure, non servono fortune inimmaginabili per accaparrarsi un angolo di paradiso tutto per sé. Le offerte sul mercato coprono un ventaglio sorprendente, dal Nord al Sud, con prezzi che partono da poco più di un milione e salgono fino a raggiungere cifre da capogiro. Spiagge deserte o ville nascoste tra vigneti: ogni isola racconta una storia diversa.
Isola Santa Cristina: la regina della laguna di Venezia a 24 milioni
Tra le isole private in vendita, l’Isola Santa Cristina è la più costosa e senza dubbio una delle più affascinanti. Si trova nel cuore della laguna di Venezia, tra Torcello e la colorata Burano, e si estende su quasi 29 ettari. Il prezzo è alto: 24 milioni di euro. Ma qui non si compra solo terra circondata dall’acqua. Oltre a una villa principale su quattro piani, ci sono una casa colonica, una cappella privata e persino una piscina riscaldata con acqua salata. Senza dimenticare le strutture per la nautica: rimessa barche, ormeggi privati e un eliporto.
Il paesaggio è uno spettacolo per gli occhi: vigneti che producono un vino esclusivo, uliveti secolari e vari frutteti. C’è anche un allevamento ittico, a sottolineare un legame forte con l’ambiente e uno stile di vita autentico. Santa Cristina è un’opportunità rara per chi vuole vivere circondato dalla natura e dalla storia, senza rinunciare a ogni comfort in un contesto da sogno.
L’isola di Crevan e il suo fortino napoleonico: un pezzo di storia a 5,5 milioni
Sempre nella laguna veneziana, ma più a nord, c’è l’Isola di Crevan, in vendita a 5,5 milioni di euro. Qui si trova un antico fortino del XIX secolo, costruito ai tempi di Napoleone. Oggi è una residenza privata che dà all’isola un fascino tutto suo.
Crevan gode di una posizione strategica: è tra Sant’Erasmo, Burano e Torcello, a soli 20 minuti di barca da Venezia e circa 25 dall’aeroporto Marco Polo. La natura che la circonda, insieme ai due approdi privati, ne fa un rifugio perfetto per chi cerca pace e riservatezza lontano dal caos.
La combinazione di storia e natura intatta rende Crevan una perla rara, capace di attirare sia gli appassionati di storia sia chi vuole semplicemente godersi un angolo di tranquillità.
Ottagoni veneziani: le fortezze private della laguna meridionale
Tra le proposte più accessibili nella laguna di Venezia ci sono due piccole isole fortificate a forma ottagonale, costruite secoli fa per difendere la città. La prima, Ottagono San Pietro, si trova davanti a San Pietro in Volta, vicino a Pellestrina, e misura circa un terzo di ettaro. Questo piccolo gioiello, ben conservato e dal look insolito, è in vendita intorno a 1,5 milioni di euro.
L’Ottagono Alberoni è un’altra isola simile, risalente al XVI secolo, parte di un sistema difensivo di grande valore storico. Il prezzo è disponibile su richiesta. Pur essendo piccoli, questi isolotti hanno un forte impatto visivo e culturale. Sono un pezzo di storia militare veneziana che oggi può diventare una residenza esclusiva o una proprietà con un fascino unico.
Chi acquista una di queste isole entra in contatto diretto con la storia, immerso nell’acqua e nei paesaggi tipici della laguna meridionale.
Isole dal Friuli alla Sicilia: natura, storia e rifugi privati lungo tutta la penisola
Oltre alle isole veneziane, ci sono altre proprietà private sparse tra Nord e Sud. In Friuli-Venezia Giulia, nella Laguna di Grado, l’Isola degli Orbi è in vendita a 3 milioni di euro. Qui regna la tranquillità, con natura incontaminata, canali e piccoli isolotti che formano un ecosistema protetto, senza grandi costruzioni.
Sempre in Friuli, nella Laguna di Marano, l’Isola di Ravaiarina combina storia e tradizione lagunare. Per anni è stata legata all’allevamento del pesce, con peschiere e un ex ristorante inclusi nella proprietà, valutata intorno ai 3 milioni.
Scendendo verso Sud, nel Golfo di Napoli, c’è lo Scoglio di Rovigliano. Il prezzo è riservato, ma il valore storico e naturale è grande. A circa 500 metri dalla costa, l’isolotto conserva i resti di una fortificazione antica, dichiarata Monumento Nazionale nel 1925 e tutelata come patrimonio storico-marittimo.
In Sicilia, vicino a Palermo, l’Isola delle Femmine costa circa 1,6 milioni. Il suo segno distintivo è una torre di guardia del XVI secolo, oggi in rovina, che faceva parte di un sistema difensivo contro le incursioni saracene. Un pezzo di storia che aspetta un progetto di recupero rispettoso dell’ambiente.
Infine, nella Laguna dello Stagnone a Marsala, l’Isola di Santa Maria è proposta a 15 milioni. Qui svetta una villa di 460 metri quadrati, affiancata da una cappella cinquecentesca e da strutture per custodi e rifugio per animali. Il paesaggio, con saline e acque basse, regala tramonti indimenticabili e un’atmosfera immersa nella natura più pura.
Questo quadro di isole mette in luce quanto il mercato italiano possa offrire a chi cerca esclusività: un mix di storia, natura e privacy che va ben oltre il semplice investimento immobiliare.